天津写字楼免租政策,注册公司

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公司注销流程及策略：
未完全办理注销手续的单位，应照常向主管税务机关申报纳税。
如公司有以下未尽事宜，必须及时处理，否则无法顺利完成注销及清税流程。
（1)有未申报和欠税信息；
（2)纳税人有未经检查的发票；
（3)土地增值税纳税人未完成土地增值税清算；
（4)企业所得税纳税人未完成企业所得税清算；
（5)出口退（免）税备案未撤销；
（6)存在多付（包括预付、可退但不可退）的税款；
(7)有未结算的税单；
（8)检验项目登记未注销；
（9)还有其他未决事项。
办理完税款后，领取税务部门出具的《退税通知书》，前往工商。去工商办理手续前，必须向公司报备注销公司公告（一般45天后到工商办理注销登记）。
（1）先去工商填写注销登记
（2）填写注销记录：公司备案登记表：
（3）股东大会决议；关于成立清算组的议案、关于确认公司清算报告的议案
（4）原报公告
（5）清算组成员身份证复印件
（6）营业执照原件及复印件
（7）州地方税注销证明

什么是融资租赁？
融资租赁是指出租人向第三方购买承租人要求的设备。并租给承租人，或承租人将设备买给出租人并回租的一种方式。融资租赁以租赁为基础，以融资为目的，包括直租和售后回租两种类型。比如你看中一台价值100万的吊车，但是价格太高你受担不起，这是一个朋友说，我先给你买，然后租给你，你每年给我租金30万，还不到5年。但是归属权是我的，使用权是你的。在这个案例中，你通过朋友融资，朋友购买完又租赁给你，这个过程就是融资租赁。

注册个体工商户的流程：
1、申请个体工商户名称预先核准；
2、申请经营登记，且需提供个体工商户名称预先核准通知书、本人身份证等材料；
3、审查申请材料；
4、核准登记。发给营业执照。

注册资本的作用
1.认缴是把时间延长至公司经营年限之内，到期之前必须实缴到位。
2.注册资金是股东承担有限责任的标准，注册资金是多少就要承担多少有限责任。
3.注册资金确实是衡量公司实力的一个非常重要的标准。
公司注册地址和经营地址不一样，怎么办？
公司成立首先要注册，注册公司不同的需求也会有不同的类型，注册公司中，还有个重要的一步，就是公司注册需要地址，也就是公司的营业执照上登记的地址。
但是在公司经营发展的过程中，难免会碰到公司实际的经营地址更换的情况，张大哥就是一家个体户，在小区楼下开了一家蔬菜店，现在租金即将到期，张大哥也已经看好了其他的店面，准备换个位子继续开店。
在换了经营地址后，张大哥收到了税务局的罚款通知，在去税务局了解完情况后，张大哥才发现，自己被罚款的原因，就是因为自己的经营地址变了，但是没有及时的更新经营地址，所以被罚款了。
在公司经营时，难免会因为一些原因，导致公司的注册地址和实际的运行地址不一致，如果出现这种情况，没有及时变更经营地址的话，就是违法行为，会被处罚。
根据《公司登记管理条例》规定：公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。
如果在擅自变更营业地址后，变更前的经营地址又被其他企业注册了，那原来的经营地址就会因异常被锁死，并无法正常进行公司的年检。
有限公司应该在实际经营地址变更的一个月内去相关部门进行变更，否则工商局进行经营地址抽查时，不仅会被列入经营异常的名单，还会被公示信息。
所以变更经营范围涉及法律，行政法规等这种重大事项，在没有经过国家批准的情况下，擅自经营，情节严重的会直接吊销营业执照。
根据《公司登记管理条例》规定，公司的住所是公司主要办事机构所在地，经公司登记机关登记的公司只能有一个，公司的住所应当在其公司登记机关的辖区内，注册地址与实际办公地址不一致的，必须去进行变更登记。
在进行经营地址的变更时，要先变更营业执照上的地址，然后税务局所属区也要变更好，其次，银行开户上的经营地址也要进行变更。
各位老板在实际经营地址发生变化时，一定要及时地变更经营地址信息，不然一旦被信息公示，对公司的形象和信誉也会产生不良的影响。
老板注册多个公司具有以下优势：
1、可以将企业不同业务进行剥离，特别是涉及多元化业务模式的公司，当其中一个公司存在法律、税务等各类风险时，因为有限公司是法人独立人格，可以很大程度上规避风险，不会影响到其他公司的运营；
2、公司业务范围、业务区域比较广的时候，特别是一些大集团公司，会经常存在需要用到公司的公章以及各类证件时，当很多人都用同一个公司的资质时，制度流程会阻碍业务发展，因此创办多个公司可以分流企业资质，便于不同业务需求的公司员工开展业务；
3、虽然老板公司数量很多，但是实际控制人或大股东实际是同一个人，在后期业务整合、融资过程中不会存在问题；同时企业未上市前可以通过一定的关联交易，增厚部分企业利润，更便于国家及地方项目申请、取得银行以及风投融资，有利于企业发展和提升知名度；
4、成立多个公司可以更好享受国家对中小企业的税收优惠政策，主要分为两点：
税务纳税类型分为：小规模纳税人和一般纳税人。特别是服务类和工程类的企业，进项票很少，成立多个公司，其中一部分企业申请认定为一般纳税人，另外一部分企业申请为小规模纳税人，小规模纳税人每季度有30万增值税免税额度，根据客户不同需求，开具不同类型的发票（增值税专用发票和增值税普通发票），可以节省增值税！
成立多个公司可以将公司利润分离，因为国家对小微企业所得税有税收优惠政策，小微企业的所得税最低仅为5%，相当于可以降低所得税80%（企业所得税最高为25%）。